El inicio de curso político en septiembre puede convertirse en un verdadero via crucis para Isabel Díaz Ayuso a cuenta del polémico ático adquirido y luego puesto en venta por la Comunidad de Madrid. La falta de explicaciones claras ha complicado el verano de Ayuso y amenaza con dinamitar su vuelta al trabajo dentro de tres semanas, cuando se reanuda la actividad institucional, y con los partidos de la oposición preparando ya un septiembre de alto voltaje.
La inexplicada compra del inmueble marcará el arranque del curso político en la Asamblea de Madrid y en los tribunales con la denuncia del PSOE
El inicio de curso político en septiembre puede convertirse en un verdadero via crucis para Isabel Díaz Ayuso a cuenta del polémico ático adquirido y luego puesto en venta por la Comunidad de Madrid. La falta de explicaciones claras ha complicado el verano de Ayuso y amenaza con dinamitar su vuelta al trabajo dentro de tres semanas, cuando se reanuda la actividad institucional, y con los partidos de la oposición preparando ya un septiembre de alto voltaje.
Por el PSOE, parte de la ofensiva se concreta en una denuncia a directivos de Planifica Madrid ante la Fiscalía de Delitos Económicos. Más Madrid ha mandado una batería de preguntas al Portal de Transparencia y ha pedido las comparecencias en la Asamblea del actual consejero delegado de la empresa pública, Pedro Corbalán Ruiz, y del propio García Martín. En Vox le han pedido explicaciones a Ayuso, aunque al tiempo critica a la izquierda. “Si no se aclara esto, saldremos a hablar con más contundencia”, explica una fuente del partido ultra. La información va a ir saliendo a cuentagotas y va a alimentar una crisis por fascículos.
A eso se suma que, en principio, la pareja de la presidenta, Alberto González Amador, será llamado a juicio por un presunto fraude fiscal de 350.000 euros en 2027. Y, mientras tanto, cuenta con otra causa abierta donde está siendo investigado por un presunto delito de corrupción en los negocios por sus vínculos empresariales con el gigante sanitario privado Quirón. Ayuso se le viene encima un inicio de curso político de órdago.
Aunque las elecciones regionales se celebrarán el año que viene, el ambiente es ya de precampaña. Tras agosto, regresará la actividad a la Asamblea de Madrid, donde la oposición sabe que puede atacar a la presidenta por este asunto. Ayuso llegará en uno de sus peores momentos desde que asumió el poder, en 2019. Nadie vio venir una polémica de este tamaño y alcance. Encima, se trata de un error propio, sin que haya mediado ningún otro factor externo. El Gobierno decidió comprar este ático millonario en Chamberí, uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, sin un motivo claro aparente y al mismo tiempo que el novio de la presidenta, Alberto González Amador, pusiese sus dos viviendas en venta por 3,3 millones de euros en total. Esas dos propiedades también se encuentran en Chamberí, el lugar en el que se crió la presidenta.
La Comunidad de Madrid se niega a proporcionar información sobre el ático que de manera sorprendente compró en abril, por 6,3 millones de euros, y que ha puesto ahora de nuevo a la venta después de que EL PAÍS revelara su existencia, de la que no había ninguna noticia. La operación la llevó con total sigilo la cúpula de Planifica Madrid, la empresa pública a través de la que se adquirió, que a su vez depende de la Consejería de Presidencia, a cargo de una persona de la máxima confianza de Ayuso, Miguel Ángel García Martín. Aunque la presidenta de Madrid ha asegurado no tener “ni idea” del funcionamiento diario de Planifica Madrid, en ningún momento ha negado que no estuviera al tanto de una compra de un inmueble que, en teoría, iba a funcionar como su despacho temporal mientras tenía lugar una reforma en la sede de su Gobierno. La polémica no deja de avivarse porque el ático, con la normativa en la mano, no puede fungir ni como oficina ni como residencia presidencial.
El PSOE sospecha que Ayuso quería ocultar el inmueble y anunciarlo como su vivienda oficial después de las elecciones, en el caso de resultar reelegida. La Comunidad niega que esa fuera la idea, pero siempre argumenta, a continuación, que los ministros y los presidentes de otras regiones cuentan con una y no es motivo de escándalo. ¿Si ese era el verdadero motivo, por qué no se expuso con claridad? Nadie lo sabe por el momento. García Martín no añade ninguna información más allá de la publicada por este periódico: el ático se compró para dar servicio al Gobierno regional y, una vez se ha descubierto que no puede utilizarse para lo que se quería, sale a la venta por un precio mayor, 6,7 millones.
De esta manera, Ayuso y sus asesores quieren zanjar la polémica. Sin ático se acabó el problema, piensan. El proceso de venta del ático estará abierto únicamente durante el plazo de presentación de ofertas fijado en la licitación, hasta el 7 de septiembre de 2026. Se ha tratado de hacer lo menos posible. Es menos de un mes, pero un tiempo que se le puede hacer eterno a la presidenta. No hay día que este asunto no la persiga allá donde va. Su equipo ha querido transmitir la idea de que se encuentra implicada de lleno en las tareas de reconstrucción de la sierra oeste, la zona más afectada por los incendios de este verano, pero las dudas sobre la operación de Planifica Madrid planean una y otra vez sobre la presidenta. Después de un acto el viernes, en el que no admitió preguntas, se vio a una Ayuso muy irritada que cuestionó a los periodistas, a los que acusó de no mostrarse interesados por los detalles de la reconstrucción. Ese nerviosismo evidente ha hecho que su equipo de comunicación no anuncie sus eventos hasta una hora antes, algo muy inusual. La agenda de la presidenta suele estar programa y anunciada desde el día antes y raramente sufre modificaciones.
El Gobierno de Madrid confía en que quitarse un problema de encima si antes del 7 de septiembre aparece un comprador. Pero puede ocurrir lo contrario, que la licitación quede desierta y todo se complique todavía más. La operación se hizo a través de una inmobiliaria de lujo, Promora, afincada en La Moraleja. Se llevó una comisión de 180.000 euros que sobre el papel se le cargó al vendedor. Sin embargo, la práctica común en el mundo inmobiliario es que los dueños pidan un precio y a ese se añada la comisión, por lo que al final siempre es el comprador el que paga. Entonces, con esta información disponible, ¿va a aparecer alguien que compre con un sobreprecio tan alto? Idealista ha registrado un aumento interanual del 3,1% en la compraventa en Madrid capital en comparación con el verano de 2025, pero esta licitación aparece solo cinco meses después de que haya sido escriturada. Y con todas las cifras encima de la mesa, muy alejado de la habitual discreción que se pide en el sector. La operación sigue sin constar ni en el portal de contratación pública de la Comunidad ni en las cuentas anuales de la compañía, pero toda España sabe ya las cifras, que también se dieron a conocer a través de EL PAÍS y no por una información oficial. Si se intentó llevar el asunto con oscurantismo, ya que la operación sigue sin constar ni en el portal de contratación pública de la Comunidad ni en las cuentas anuales de la compañía, ha ocurrido al final todo lo contrario.
En la Puerta del Sol, sede del Ejecutivo regional, le quitan importancia a este escenario catastrófico. No ven el peligro de que haya una merma en las cuentas públicas. Un asesor cercano a Ayuso da por hecho que lo van a vender “muy rápido y sin problemas”. En el PP nacional se han puesto de perfil y se limitan a decir que es Ayuso quien debe dar las explicaciones. Miembros del PP de Madrid no entienden qué ha ocurrido y cómo la presidenta, tan hábil en tantas ocasiones, ha podido cometer este error de bulto. “No tenemos forma de explicarlo”, dice alguien con un puesto directivo. Y la prueba es que pocas figuras relevantes del partido han salido a defenderla. De hecho, desde el Gobierno le han exigido por escrito a sus diputados que se pronuncien públicamente.
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