Planifica Madrid, la empresa pública madrileña que en abril hizo la sorprendente y opaca compra de un ático de lujo en Chamberí para destinarlo a despacho temporal de Isabel Díaz Ayuso, tenía en ese momento una oficina vacía de tamaño similar. Se trata de un local en planta baja de 478 metros cuadrados, solo siete metros menor a los 485 del ático, y está situado en una zona muy concurrida, junto a Plaza de Castilla, en la puerta de entrada a la futura ciudad financiera de Madrid Nuevo Norte.
La empresa pública contaba en abril con un local solo siete metros menor a la vivienda comprada como “oficina” temporal de Ayuso
Planifica Madrid, la empresa pública madrileña que en abril hizo la sorprendente y opaca compra de un ático de lujo en Chamberí para destinarlo a despacho temporal de Isabel Díaz Ayuso, tenía en ese momento una oficina vacía de tamaño similar. Se trata de un local en planta baja de 478 metros cuadrados, solo siete metros menor a los 485 del ático, y está situado en una zona muy concurrida, junto a Plaza de Castilla, en la puerta de entrada a la futura ciudad financiera de Madrid Nuevo Norte.
Desde que estalló la crisis del ático, hace algo más de un mes, apenas se ha reparado en la existencia de este inmueble vacío, cuya disponibilidad en la cartera de Planifica Madrid refuerza las dudas sobre la idoneidad de la compra de una vivienda de lujo de 6,3 millones de euros para el destino declarado por Ayuso y su equipo. Cuando EL PAÍS descubrió en julio esa compra que se había mantenido oculta, la Comunidad respondió que el ático iba a ser la oficina de Ayuso “y un equipo mínimo” durante unas obras en la sede de la presidencia, en Sol, que ni siquiera habían sido anunciadas. Este diario preguntó este lunes por la tarde a una portavoz del área de Presidencia, la que controla a esta empresa, sobre por qué no se escogió este local propio, en lugar del ático, para que la presidenta lo usara temporalmente, pero a la hora de publicación de este artículo no había respondido.
La oficina es uno de los 12 edificios o locales a disposición de Planifica Madrid (13 si se incluye ahora el ático, la única vivienda en su propiedad). Entre ellos se encuentran edificios históricos usados por seis consejerías; la antigua casa del poeta Vicente Aleixandre, comprada recientemente para dedicarla a Casa de la Poesía; o un centro de empresas situado en Fuenlabrada.
Esta oficina disponible se encuentra en una calle peatonal justo enfrente de los juzgados de Plaza de Castilla, en Pedro Moreno 3, y está cerrada a cal y canto. Una verja gris cubre todo el exterior. Mirando a través de esa valla se puede observar junto a la puerta del local un cartel de Obras de Madrid, el nombre que tenía Planifica Madrid hasta 2022. La oficina dispone de siete despachos, tres baños y zonas comunes, según los planos y la descripción que da la empresa en su web oficial.
Un vídeo de algo más de un minuto informa de que se encuentra “en venta o alquiler” y de que estará “próximamente disponible”. Las imágenes muestran el entorno de la Castellana y sus rascacielos y algunas fotos del interior, que parece listo para ser usado como espacio de trabajo. Se ve una recepción presidida por un mostrador detrás del cual luce sobre la pared un mapa en relieve de la región madrileña o unas butacas rojas junto a unos escritorios de madera.
Planifica Madrid informa en su web de que la dirección del local es Pedro Moreno 3, pero también lo sitúa en otra dirección, Poeta Joan Maragall 61, que se corresponde con una entrada alternativa a la misma oficina, pero por esa otra calle.
En venta
El local de la calle Pedro Moreno fue antiguamente sede de una oficina autonómica destinada a recibir ciudadanos que pedían ayudas para la rehabilitación de edificios, pero lleva años cerrado.
El edificio fue construido en 1989 y encima del local cuenta con unas viviendas que albergaron a inquilinos del Instituto de Vivienda, el Ivima, antiguo nombre de la Agencia de la Vivienda Social, el órgano autonómico destinado a residencias para personas de escasos recursos. Una vecina cuenta que ha visto a lo largo de los años cómo la oficina debajo de sus casas ha sido usada como almacén. De repente, en noviembre y diciembre pasados vieron movimiento inusual. “Preguntamos y nos dijeron que lo había alquilado una empresa de eventos”, dice esta mujer. “Un día vimos a unos Reyes Magos disfrazados”.
Planifica Madrid informó en sus cuentas anuales de 2024 de que iba a poner en venta esta oficina que se encontraba vacía. El inmueble sigue apareciendo en la web de la empresa y el Registro de la Propiedad muestra que la dueña sigue siendo la Comunidad de Madrid, aunque está a nombre de otro departamento, el Instituto de Vivienda, Ivima, antiguo nombre de la Agencia de la Vivienda Social.
La Comunidad asegura que se han dado explicaciones suficientes sobre la compra del ático, pero lo cierto es que Planifica Madrid ocultó la adquisición hasta que EL PAÍS la reveló el 29 de julio y sigue sin publicar el expediente que debe acompañar a todo contrato público, donde deberían aparecer los detalles más básicos. La versión oficial es que el ático se adquirió para uso temporal de Ayuso o algún otro alto cargo durante unas obras en Sol, pero esta explicación ha despertado suspicacias porque la normativa urbanística impide que las viviendas de ese tipo se destinen a oficinas. El oscurantismo que ha rodeado a la operación ha alimentado la desconfianza hacia el relato del Ejecutivo de Ayuso.
Tampoco ha ayudado la manera en la que la Comunidad se deshizo del ático en cuanto este diario destapó la operación. Solo 33 horas después, el portavoz del Gobierno autonómico anunció que lo pondrían en venta para recaudar fondos destinados a la reconstrucción de las zonas afectadas por los incendios en el oeste de la región.
La oposición sospecha que el ático iba a ser anunciado en algún momento como la nueva residencia oficial de los presidentes madrileños, una hipótesis que se basa en que Ayuso había sugerido hace dos años la necesidad de una vivienda de ese tipo. Para salir al paso de estas críticas, Ayuso ha compartido con el medio OkDiario un correo, hecho público este martes, en el que una inmobiliaria le adjunta el contrato de alquiler del piso al que se ha mudado recientemente, en Puerta del Hierro. La foto del documento muestra como fecha de envío el 22 de julio.
El asunto volverá al primer plano este jueves y viernes cuando retorne la actividad al parlamento regional con el tradicional Debate del Estado de la Región. Será la primera vez que la oposición se vea las caras con la presidenta desde que estalló esta polémica y es previsible que el ático acapare buena parte del protagonismo, aunque está por ver si la Comunidad despejará las dudas sobre la operación. Quizás para ello habrá que esperar al jueves siguiente, el 17 de septiembre, cuando se producirá en ese mismo foro la esperada comparecencia del portavoz gubernamental y consejero responsable de Planifica Madrid, Miguel Ángel García Martín.
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