El estudio de arquitectura Arkipromo ha realizado este viernes el sorteo de dos viviendas en Cuevas del Becerro (Málaga, 1.617 habitantes). Lo ha hecho dentro del concurso que había impulsado tras lanzar 200.000 papeletas a la venta a un precio de 10 euros cada una, de las que se han vendido 76.842, según ha informado la compañía. Ante notario, los boletos agraciados han sido los correspondientes al número 000295 y el 148.982. Solo el billete correspondiente al primero había sido adquirido por un participante, un chico de 27 años de Alicante que recibirá las llaves el próximo lunes. Nadie había comprado el segundo, así que ese premio ha quedado desierto en un buen negocio para la empresa: ha ingresado más de 760.000 euros —menos el 20% impuestos correspondientes— a cambio de entregar una casa valorada en 180.000.
Arkipromo rifaba dos casas en un pueblo, pero uno de los números extraídos en la notaría ha correspondido a una papeleta sin vender, por lo que el premio ha quedado desierto
El estudio de arquitectura Arkipromo ha realizado este viernes el sorteo de dos viviendas en Cuevas del Becerro (Málaga, 1.617 habitantes). Lo ha hecho dentro del concurso que había impulsado tras lanzar 200.000 papeletas a la venta a un precio de 10 euros cada una, de las que se han vendido 76.842, según ha informado la compañía. Ante notario, los boletos agraciados han sido los correspondientes al número 000295 y el 148.982. Solo el billete correspondiente al primero había sido adquirido por un participante, un chico de 27 años de Alicante que recibirá las llaves el próximo lunes. Nadie había comprado el segundo, así que ese premio ha quedado desierto en un buen negocio para la empresa: ha ingresado más de 760.000 euros —menos el 20% impuestos correspondientes— a cambio de entregar una casa valorada en 180.000.
“Llegó el día tan esperado”, contaba Antonio Gil, gerente de Arkipromo, a media mañana, antes de empezar el sorteo en la notaría de Amelia Martín, ubicada cerca del centro de Málaga. “Deseo muchísima suerte a todos los participantes”, subrayaba para después repasar si las bolas con todos los números estaban en su sitio. Tras certificar que no faltaba ninguna, comenzaba la extracción desde unas pequeñas cajas de cartón. Las correspondientes al primer dígito formaron, finalmente el número 148.982, que se exponía delante de la mesa como si fuera la Lotería de Navidad. Tras una breve verificación, se comprobaba que no correspondía a ningún boleto vendido. “Este primer premio queda desierto”, decía la profesional, tal como había quedado reflejado en la normativa del concurso, donde se subrayaba que si esto ocurría no se realizaría “una nueva extracción” ni existiría “compensación”. Al vender solo el 38,5% de las papeletas, la probabilidad de que saliera un número no despachado ascendía al 61,5%.
Acto seguido, Martín volvía a introducir las bolitas para extraer la segunda cifra. Esta vez formaban la cifra 000295 que, ahora sí, había sido adquirida por una persona, que luego identificaban como Raúl N. G., joven de 27 años nacido en Alicante que, según la empresa, celebra hoy mismo su cumpleaños. Recibirá su premio el próximo lunes. “Nos hubiera gustado entregar dos llaves en lugar de una, pero seguimos comprometidos en seguir buscando fórmulas que multipliquen estas oportunidades en el futuro”, ha afirmado más tarde Gil. “Aunque el resultado de hoy sea agridulce, seguimos convencidos de que fórmulas como esta abren una puerta real a quienes ven la vivienda como un objetivo cada vez más lejano”, insistía Jesús Ortega, portavoz de la rifa, que arrancó en verano y contó con la publicidad de influencers para darlo a conocer. La web Tucasapordiezeuros.es era el sitio para adquirir alguna de las 200.000 participaciones. La probabilidad de cada número era del 0,0005%.
La vivienda adjudicada, ya construida, se encuentra en el municipio de Cuevas del Becerro, un pequeño pueblo ubicado a casi hora y media de Málaga y a unos 25 minutos de Ronda. Ubicada en la calle Real, tiene un pequeño patio, dos baños, tres dormitorios y cocina equipada, todo repartido en 100 metros cuadrados a lo largo de dos plantas. El valor comercial otorgado por el estudio de arquitectura es de 180.000 euros, aunque en Idealista hay ofertas de chalés de segunda mano con el doble de superficie y el mismo precio. El agraciado podrá ahora utilizar el inmueble como primera residencia, venderlo o dedicarlo al alquiler de larga temporada o turístico, según explicaron fuentes de la compañía.
Gastos fiscales
El premio va acompañado de un cheque regalo de 20.000 euros para gastar en Muebles Benítez con el objetivo de amueblar la casa. Además, Arkipromo ha decidido asumir íntegramente el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, así como los gastos de notaría y registro de la vivienda, además del primer tramo del IRPF “para ayudar al ganador con parte de la fiscalidad”. Fuentes del Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda (Gestha) estimaron que el pago a la Hacienda Pública que debe realizar el ganador o ganadora por una vivienda así ronda entre 70.000 y 90.000 euros en total. El cálculo partía de unos ingresos netos de 23.000 euros sin cargas personales o familiares. “A más ingresos, mayor sería lo que se debe pagar”, afirmaban las mismas fuentes, que insistían en que ello podría convertirse “en un gran problema para quienes no tengan esos ahorros”.
Los promotores destacan el carácter innovador de una iniciativa que califican de “100% legal y transparente”. El Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, de hecho, confirmó a EL PAÍS que el proceso cumplía la legalidad. “La rifa no incumple la normativa legal, por lo que no podemos impedirla”, han manifestado desde Consumo. No es el único caso, eso sí, ocurrido en España en los últimos años. En ciudades como Vera (Almería), Torreblanca (Castellón) o Segorbe (Castellón) también se han celebrado sorteos similares.
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